Maison à vendre, 111m², Longlaville

Description

LONGLAVILLE : MAISON JUMELEE A RENOVER - BEAU POTENTIEL LONGLAVILLE : En exclusivité chez Station Immo Idéalement située à proximité directe de la frontière luxembourgeoise, nous vous présentons cette charmante maison à rénover d'une surface exploitable de plus de 135 m² !! Celle-ci se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : un garage carrelé avec porte motorisée d'environ 20m², un espace chaufferie/buanderie avec douche, lavoir et wc, une cave. - Au premier niveau : une entrée desservant un salon-séjour de plus de 30m² offrant un accès direct aux espaces extérieurs, une cusine meublée et équipée, une salle de bains avec wc. - Au second niveau : un dégagement, trois chambres à coucher, un wc indépendant avec lave-mains. - Au troisième niveau : un dégagement et quatre pièces supplémentaires déjà existantes, lesquelles peuvent être aménagées en bureau et chambres. - Concernant les extérieurs, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi qu'un joli terrain clos et arboré sans aucun vis-à-vis ! Absence de matériaux et produits contenant de l'amiante. Chauffage central au gaz + insert à bois dans l'arrière cuisine. Fenêtres en double vitrage PVC + bois. Volets roulants. Laissez libre cours à vos envies en rénovant cette authentique maison en pierre de taille qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat ! Référence annonce : 12035LF Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F