Maison à vendre, 150m², L'Escale

Description

Sur la belle commune de L’Escale, je vous propose cette magnifique villa classée Aa en performance énergétique, implantée sur un terrain d’environ 1 670 m². Au sous-sol, vous trouverez une cave avec espace de rangement ainsi qu’un ballon thermodynamique. Au rez-de-chaussée, un bel espace lumineux avec baies vitrées en aluminium permet un accès direct à la maison et au double garage, offrant un potentiel d’aménagement. La partie habitation se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine séparée, d’une grande pièce de vie avec salon et salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains avec Wc, ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en Wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez un espace bureau ouvert, deux belles chambres dont une avec loggia, ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. La maison offre un excellent confort grâce à un plancher chauffant avec pompe à chaleur récente (moins de 3 ans), complété par un poêle à bois. Construite avec des matériaux de qualité, elle propose de beaux volumes et une excellente performance énergétique (classe Aa). À l’extérieur, vous profiterez de terrasses en travertin, d’une piscine coque avec local technique, Wc et douche extérieurs, d’un pool house et d’un four à pizza, le tout sans vis-à-vis. Un carport pour camping-car complète l’ensemble. Enfin, la maison est équipée de panneaux solaires générant un revenu complémentaire non négligeable. Un bien rare, alliant confort, économies d’énergie et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 473 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jonathan Arnaubec, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Manosque sous le numéro