Appartement à vendre, 62m², Rennes

Description

RENNESz - T3 - ARSENAL REDON - 62,5 m² - Etage 9/17 - Balcon - parking sous terrain Nous proposons à la vente notre appartement de 62,50m² dans une résidence récente livrée en décembre 2022. Sur le quartier : l’appartement y est situé dans le quartier Arsenal Redon, à une dizaine de minutes à pied de la Place de Bretagne et au pied de la coulée verte menant au quartier de la Courrouze. Quartier calme et familial. Bus C6 à quelques mètres de la résidence. Le métro Mabilais est également accessible à 5 minutes à pied. Sur l'appartement : l'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Le salon et la première chambre donnent accès à un balcon de 12,5 m² exposé sud. L'appartement est très lumineux et sa vue est dégagée, sans aucun vis-à-vis. Une place de parking est également comprise au sous-sol de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en parfait état. DPE A Sur la résidence : la résidence est récente et très bien entretenue. Elle dispose notamment d'un jardin collectif et de plusieurs locaux à vélo. La copropriété comprend 126 lots et les charges s'élèvent à environ 1200 € / an, comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256 et 346 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). N'hésitez pas à nous pour plus de photos et plus de renseignements concernant notre bien.