Maison à vendre, 166m², Nantes

Description

>> Maison familiale avec véranda, piscine chauffée et accès facilité aux écoles – Doulon / Route de Sainte-Luce Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison familiale développe environ 167 m² de surface utile, dont 144 m² habitables complétés par une véranda lumineuse de près de 23 m², pour environ 225 m² au sol. Le séjour traversant avec cheminée insert et la cuisine ouverte aménagée et équipée composent un espace chaleureux et accueillant. Dans le prolongement des pièces de vie, la véranda tournée vers la terrasse et la piscine chauffée devient un lieu particulièrement agréable aux beaux jours. Le jardin privatif communique avec un vaste espace vert clos partagé entre les habitations voisines, très apprécié des enfants. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Cette configuration permet une organisation fluide de la vie quotidienne, avec la possibilité de préserver un espace dédié aux adultes ou de recevoir confortablement sans contrainte d'escalier. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, la “family room” ainsi qu'une vaste salle de bains avec douche, double vasque et toilettes permettent à chacun de disposer de son propre espace, entre chambres, bureau, salle de jeux ou coin télévision. Le garage avec espace buanderie, les nombreux rangements, les volets électriques, le portail motorisé ainsi que le DPE C témoignent d'une maison pensée pour un confort de vie durable. La proximité des établissements recherchés du secteur simplifie l'organisation familiale, avec le Groupe Scolaire Notre-Dame-de-Toutes-Aides accessible en environ 20 minutes en transports en commun et le Lycée La Colinière à seulement 13 minutes, favorisant une réelle autonomie des enfants. Les lignes C7 et 12 sont accessibles rapidement à pied et assurent des déplacements faciles vers le centre de Nantes. Cette maison chaleureuse et conviviale séduira les acquéreurs en recherche d'un cadre de vie verdoyant et apaisant, offrant une véritable sensation de détente et de déconnexion une fois chez soi. Détail du Prix : 500 000 € Honoraires Agence Inclus. - Prix honoraires exclus : 480 700 €, - Honoraires Agence : 19 300 € à la charge de l'Acquéreur.