Appartement à vendre, 60m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Bel appartement T3 lumineux de 60 m² avec balcon à Saint-Maur-des-Fossés Description : Situé dans un environnement calme et agréable dans le Vieux Saint Maur, limite Joinville-le-Pont, au bord de Marne, cet appartement de 60 m² offre un cadre de vie idéal. Il se compose de : • 2 chambres spacieuses 10 m² et 9 m² • Un salon lumineux de 25 m² • Une cuisine fonctionnelle de 6 m² • Une salle de bain de 3 m² • Un balcon de 5 m², orienté Sud pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée Points forts : • Exposition Sud pour le salon garantissant une belle luminosité • Chambres exposés nord permettant un peu plus de fraicheur l’été • Situé entre la gare de RER Joinville-le Pont et RER Saint-Maur-Créteil 10-15min à pied • Balcon extérieur de 5 m² • 6ème étage dans un bâtiment de 8 étages • Environnement calme et arboré, vue sur la Marne • Surface totale de 59,3 m² si on déduit l’isolation du mur de la chambre Autres infos : • Copro bien entretenue avec un gardien • Charges de copropriété : 160€/mois • Taxe foncière : 1188€ en 2025 • DPE E - Chauffage gaz individuel, chaudière installée en 2017, • 71€/mois de gaz et 40€/mois pour l’électricité pour 2025