Appartement à vendre, 68m², Romainville

Description

Iad France - Thierry Pichard vous propose : ROMAINVILLE — À LA LISIÈRE DES LILAS APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 68 m² — Deux minutes du métro Serge Gainsbourg (ligne 11). Visite 3D disponible. Au sein d’une copropriété familiale construite en 2010 (PMR), cet appartement de 68 m² conjugue le calme d'un environnement résidentiel arboré et un accès direct à Paris par la ligne 11. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce cocon s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 32 m². La cuisine ouverte est meublée et partiellement équipée (four, hotte, plaque de cuisson). L'espace nuit, distinct, comprend : deux chambres de 13,4 m² et 10,6 m², une salle de bains, des W.-C séparés. De nombreux rangements et placards intégrés complètent l'agencement. Équipements et confort : double vitrage, volets manuels, interphone, fibre optique, accès PMR, local vélos. Chauffage individuel électrique complété par un poêle à bois. Charges réduites. En complément : un emplacement de parking privatif en sous-sol, accessible directement par ascenseur en sus. Localisation et situation : Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, Romainville Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 2 minutes à pied — Mairie des Lilas, République et Châtelet en accès direct. Commerces, écoles, crèches, collèges et lycées à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.81€ par mois (soit 2229.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Pichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 905032827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 2229.72 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon )