Appartement à vendre, 89m², Meudon

Description

Appartement T4 neuf avec balcon à Meudon Situé à Meudon, ce spacieux appartement T4 de 89 m² habitable est proposé à 959 000 €. Il se trouve au 2e étage d'un immeuble neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 95,75 m² permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant la convivialité et le confort au quotidien. Chaque chambre bénéficie d'un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Exposé nord-est, l'appartement bénéficie d'un éclairage naturel agréable en matinée. Il est situé au 2e étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. Construit en 2027, ce bien neuf répond aux normes actuelles avec un classement énergétique A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente performance énergétique et d'une isolation thermique de classe A. Un balcon de 13,5 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Une place de parking intérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à une qualité de vie optimale. L'appartement est équipé pour la fibre optique et l'internet haut débit, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI