Maison à vendre, 123m², Montoire-sur-le-Loir

Description

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne et sa grange toute récemment rénovée en seconde maison d'habitation, situées dans un village avec boulangerie, épicerie et marché des producteurs, à 10 minutes de Montoire sur le Loir et la Chartre, et 35 min de Vendôme et sa gare TGV. La 1ère maison, d'environ 80m2 au sol offre tout le charme de l'ancien (cheminée à foyer ouvert, tomettes au sol, poutres), et se compose au RDC d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bain avec WC, et à l'étage 2 chambres avec chacune une salle d'eau et WC privatifs. Double vitrage et chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. La seconde maison (ancienne grange) d'environ 60m2 au sol, dans un style interieur plus moderne, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une salle d'eau avec WC, et à l'étage 2 belles chambres. Double vitrage, radiateurs électriques dernière génération, tout à l'égout. Le tout sur un très joli jardin arboré et clos, avec vue sur campagne et forêt, offrant beaucoup de calme, et les atouts d'un garage fermé, 2 abris de jardin, une chaufferie, un puit, un grand poulailler, un portique. Contact: Muriel Madure, , . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1173 € et 1587 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 123 m².