Appartement à vendre, 72m², Fontaines-sur-Saône

Description

Situé au cœur de Fontaines-sur-Saône, dans un environnement à la fois calme et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 neuf offrant des prestations modernes et un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes de Lyon. Au sein d’une résidence contemporaine sécurisée, cet appartement de standing a été conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, d’esthétique et de performance énergétique. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des pièces grâce à de larges ouvertures. L’Espace de vie principal se compose d’un séjour spacieux et chaleureux, parfaitement agencé pour accueillir un coin salon et un espace repas. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une configuration conviviale et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace donne directement accès à un agréable extérieur (balcon ou terrasse selon lot), permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’Appartement dispose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace optimisé pour le repos et le rangement. Elles conviennent aussi bien à un couple avec enfant qu’à un projet d’investissement locatif. Une salle de bain moderne, équipée avec des matériaux de qualité, ainsi que des Wc séparés complètent ce bien. Les prestations sont au rendez-vous : isolation thermique et phonique renforcée, double vitrage, volets roulants, chauffage performant, respect des dernières normes environnementales (Rt 2012 ou Re 2020 selon programme). Tout a été pensé pour garantir un confort de vie optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à Fontaines-sur-Saône, une commune appréciée pour son cadre de vie paisible en bord de Saône, tout en restant proche des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes routiers. Vous profitez ainsi d’un équilibre parfait entre nature et vie urbaine. Ce bien peut également inclure une place de stationnement privative en sous-sol ou en extérieur selon les disponibilités, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d’un investissement patrimonial de qualité, cet appartement T3 neuf représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement, ses prestations et son potentiel en font un bien attractif et durable dans le temps. N’Hésitez pas à nous pour obtenir davantage d’informations, plans, disponibilités ou organiser un rendez-vous personnalisé afin de découvrir ce programme immobilier. Photo non contractuelle Bien vendu en nue propriété