Maison à vendre, 72m², Montblanc

Description

Maison de ville 4 pièces 72 m² Votre agence David Immobilier vous propose sur la commune de Montblanc une maison de ville en R+2 d'environ 73 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Le premier étage accueille une chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche avec Wc. Au deuxième étage, un palier avec un grand placard dessert deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation, offrant un confort appréciable au quotidien. Située au coeur de la commune de Montblanc, cette maison de ville constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires charge vendeur. Surface : 72 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).