Maison à vendre, 208m², Pleumeur-Bodou

Description

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent en avant-première, cette propriété familiale composée de deux maisons en pierre individuelle. En plein coeur de PENVERN, à 500 mètres du bord de mer, à 350 mètres de la pizzéria Al Dente et à 3 kilomètres du centre et des commerces de PLEUMEUR-BODOU (22560). La première maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée sur coin repas et un séjour avec cheminée un dégagement donnant sur une cuisine aménagée, un w.c avec lave-main A l'étage : un palier avec placard, une chambre, une salle de bains, une deuxième chambre donnant accès à un bureau. Un garage, une terrasse et un jardin. La deuxième maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec w.c au R-1, une chambre avec placard et salle de bains attenante A l'étage (au-dessus de la pièce de vie) : un palier desservant deux chambres A l'étage (au-dessus de la cuisine) : une chambre avec placard. Une terrasse exposée sud-ouest et jardin. Vous recherchez de l'authenticité, une proximité au bord de mer et de la pierre ? Ne cherchez plus, votre bonheur est ici ! 1. Où se situe exactement la propriété ? La propriété se trouve en plein cœur de Penvern, à 500 mètres du bord de mer, à 350 mètres de la pizzéria Al Dente, et à 3 km du bourg de Pleumeur-Bodou. 2. Combien de maisons composent la propriété ? La propriété comprend deux maisons individuelles en pierre, chacune avec ses propres espaces de vie et extérieurs. 3. La première maison dispose-t-elle d'un espace extérieur ? Oui, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage attenant. 4. Comment est organisée la première maison ? Au rez-de-chaussée : entrée sur coin repas et séjour avec cheminée, dégagement vers cuisine aménagée, W.-C. avec lave-mains. À l'étage : palier avec placard, une chambre, une salle de bains, une seconde chambre avec accès à un bureau. 5. La deuxième maison dispose-t-elle d'un poêle à bois ? Oui, la pièce de vie du rez-de-chaussée est équipée d'un poêle à bois, apportant confort et charme. 6. Comment est organisée la deuxième maison ? Rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, salle à manger, cuisine aménagée avec accès terrasse, salle d'eau avec W.-C au R-1, chambre avec placard et salle de bains attenante. Étage (au-dessus de la pièce de vie) : palier desservant deux chambres. Étage (au-dessus de la cuisine) : une chambre avec placard. 7. La deuxième maison dispose-t-elle d'un jardin ? Oui, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse exposée sud-ouest. 8. Les maisons sont-elles mitoyennes ? Non, il s'agit de deux maisons individuelles, idéales pour une famille élargie ou un projet locatif. 9. La mer est-elle accessible à pied ? Oui, le bord de mer est accessible en 500 mètres, un atout rare dans ce secteur. 10. Le secteur de Penvern est-il calme ? Oui, Penvern est un hameau recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et sa proximité immédiate du littoral. 11. La propriété convient-elle pour un projet familial ? Parfaitement : deux maisons, plusieurs chambres, extérieurs, proximité mer ? excellent potentiel pour une famille ou deux foyers proches. 12. Peut-on envisager un projet locatif ? Oui, la configuration en deux maisons permet d'envisager location saisonnière, location annuelle, ou résidence principale + gîte. 13. Y a-t-il des dépendances ou annexes ? Oui : garage, terrasse, jardins, et plusieurs espaces fonctionnels selon les maisons. 14. Une découpe cadastrale est-elle en cours ? Oui, une découpe de la parcelle cadastrale est en cours. Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m² selon les projections. 15. Des visuels d'aménagement sont-ils disponibles ? Oui, des visuels de projection réalisés par IA peuvent accompagner l'annonce. Ils sont non contractuels et illustrent des possibilités d'aménagement. Référence agence : 7426