Maison à vendre, 208m², Trébeurden

Description

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous proposent en avant-première, cette propriété familiale composée de deux maisons en pierre individuelle. En plein coeur de PENVERN, à 500 mètres du bord de mer, à 350 mètres de la pizzéria Al Dente et à 3 kilomètres du centre et des commerces de PLEUMEUR-BODOU (22560). La première maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée sur coin repas et un séjour avec cheminée un dégagement donnant sur une cuisine aménagée, un w.c avec lave-main A l'étage: un palier avec placard, une chambre, une salle de bains, une deuxième chambre donnant accès à un bureau. Un garage, une terrasse et un jardin. La deuxième maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée: une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et un espace salle à manger, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec w.c au R-1, une chambre avec placard et salle de bains attenante A l'étage (au-dessus de la pièce de vie): un palier desservant deux chambres A l'étage (au-dessus de la cuisine): une chambre avec placard. Une terrasse exposée sud-ouest et jardin. Vous recherchez de l'authenticité, une proximité au bord de mer et de la pierre? Ne cherchez plus, votre bonheur est ici! 1. Où se situe exactement la propriété? La propriété se trouve en plein cœur de Penvern, à 500 mètres du bord de mer, à 350 mètres de la pizzéria Al Dente, et à 3 km du bourg de Pleumeur-Bodou. 2. Combien de maisons composent la propriété? La propriété comprend deux maisons individuelles en pierre, chacune avec ses propres espaces de vie et extérieurs. 3. La première maison dispose-t-elle d'un espace extérieur? Oui, elle bénéficie d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage attenant. 4. Comment est organisée la première maison? Au rez-de-chaussée: entrée sur coin repas et séjour avec cheminée, dégagement vers cuisine aménagée, W.-C. avec lave-mains. À l'étage: palier avec placard, une chambre, une salle de bains, une seconde chambre avec accès à un bureau. 5. La deuxième maison dispose-t-elle d'un poêle à bois? Oui, la pièce de vie du rez-de-chaussée est équipée d'un poêle à bois, apportant confort et charme. 6. Comment est organisée la deuxième maison? Rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie, salle à manger, cuisine aménagée avec accès terrasse, salle d'eau avec W.-C au R-1, chambre avec placard et salle de bains attenante. Étage (au-dessus de la pièce de vie): palier desservant deux chambres. Étage (au-dessus de la cuisine): une chambre avec placard. 7. La deuxième maison dispose-t-elle d'un jardin? Oui, elle bénéficie d'un jardin et d'une terrasse exposée sud-ouest. 8. Les maisons sont-elles mitoyennes? Non, il s'agit de deux maisons individuelles, idéales pour une famille élargie ou un projet locatif. 9. La mer est-elle accessible à pied? Oui, le bord de mer est accessible en 500 mètres, un atout rare dans ce secteur. 10. Le secteur de Penvern est-il calme? Oui, Penvern est un hameau recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et sa proximité immédiate du littoral. 11. La propriété convient-elle pour un projet familial? Parfaitement: deux maisons, plusieurs chambres, extérieurs, proximité mer -> excellent potentiel pour une famille ou deux foyers proches. 12. Peut-on envisager un projet locatif? Oui, la configuration en deux maisons permet d'envisager location saisonnière, location annuelle, ou résidence principale + gîte. 13. Y a-t-il des dépendances ou annexes? Oui: garage, terrasse, jardins, et plusieurs espaces fonctionnels selon les maisons. 14. Une découpe cadastrale est-elle en cours? Oui, une découpe de la parcelle cadastrale est en cours. Le terrain final aura une contenance d'environ 4 500 m² selon les projections.