Maison à louer, 85m², Villeurbanne

Description

? VILLEURBANNE : RESTE 1 CHAMBRE A LOUER DANS MAISON REFAITE A NEUF AVEC JARDIN ET CAVE ? Vous cherchez une location moderne, confortable et entièrement équipée ? Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 74,53 m² habitables (84,53 m² au sol), avec son jardin privatif ? et une grande cave de 24,4 m² ! Entièrement refaite à neuf, il reste le crepis à réaliser à l'automne 2026 DPE C ? Localisation idéale : • ?️ Adresse : Rue Billon, 69100 Villeurbanne (Proche Gratte-Ciel) • ? Transports : À proximité immédiate du Tramway T6 (Arrêt Geneviève de Gaulle, et arrêt Roger Planchon également accessible à pied). • ? Écoles & Universités : Proche de l'Université Claude Bernard Lyon 1, du Campus de la Doua, de l'INSA Lyon, ainsi que des écoles et collèges du secteur. ? Descriptif du logement & des chambres : ?️ Espaces communs (Rez-de-chaussée) : • Un beau séjour lumineux de 19,56 m² ?️ • Une cuisine ouverte équipée de 10,74 m² ?️ • WC séparé • Sous-sol : Une très grande cave de 24,4 m² pour le stockage / vélos ? ?️ Chambre 1 – Rez-de-chaussée (Chambre / Suite) : • Surface : 9,13 m² • Salle d'eau privative de 3,83 m² ? dressing et coiffeuse • ? Loyer : 650 € / mois + 150 € de charges (Total : 800 € CC) ? Détail des charges (150 € / mois par chambre) : Les charges comprennent : • ? Eau froide & Eau chaude • ? Chauffage • ⚡ Électricité • ?️ Taxe d'ordures ménagères • ? Box Internet (Forfait de charges avec régularisation annuelle en cas de consommation excessive precisée dans le bail) ? Conditions & Informations : • ? Caution : 1 mois de loyer hors charges + honoraires d'agence et d'entrée dans les lieux 370€ • ? Disponibilité : immédiate, idéal pour la rentrée universitaire ! ? Intéressé(e) ? Contactez-moi par messagerie en précisant la chambre qui vous intéresse