Appartement à vendre, 71m², Verdun

Description

Appartement rénové de 71 m² dans résidence sécurisée– 2 chambres – Loué meublé – Verdun quartier faubourg Appartement entièrement rénové de 71 m² en rez de chaussé avec 2 chambres et balcon terrasse, situé dans une résidence calme quartier faubourg. Une pièce de vie agréable Une cuisine aménagée Deux chambres Un logement entièrement rénové Des menuiseries PVC neuves Des radiateurs neufs Un chauffe-eau neuf Un DPE classé D(C au 1er janvier 2027) Une place de stationnement disponible Le logement et ses alentours sont calmes, offrant un cadre agréable au quotidien. L’appartement est actuellement loué meublé, avec un bail d’un an pouvant prendre fin en juillet 2027. Loyer mensuel : 700 € Charges locatives : 20 €/mois Loyer annuel hors charges : 8 400 € Taxe foncière : 1 090 €/an Charges courantes de copropriété : 160 €/trimestre Réflexion sur isolation extérieure, pas de travaux signé à ce jour. Le bien peut convenir à un primo accédant ou à un investisseur souhaitant un bien rentable. Prix de vente : 119 000€ Merci aux agences de ne pas me . Je ne souhaite pas de proposition d’échange également. Si vous êtes intéressé, une première prise de contact par message permettra d’échanger sur votre situation et votre projet d’achat. Une visite pourra être organisée à la suite de cet échange.