Maison à vendre, 160m², Saint-Marcellin-en-Forez

Description

SAINT-MARCELLIN-EN-FOREZ – MAISON LIBRE À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale de 160 m², construite en 2003, parfaitement entretenue et offrant de très beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 70 m², particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte forment un vaste espace convivial donnant sur l’extérieur, idéal pour une vie de famille et pour recevoir. La maison dispose de 4 chambres spacieuses, dont une véritable suite parentale d’environ 25 m² avec dressing, douche et WC. Une seconde salle d’eau ainsi que 2 WC, un par niveau, complètent l’espace nuit. Prestations : • Chauffage au gaz avec plancher chauffant hydraulique au rez-de-chaussée et à l’étage • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • VMC motorisée • Portail motorisé • Porte de garage motorisée • Fibre • Tout-à-l’égout • Plusieurs stationnements privatifs La maison bénéficie également d’un grand garage avec espace buanderie d’environ 30 m², entièrement isolé, carrelé et chauffé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 611 m², agréable et facile d’entretien. DPE C – 123 kWh/m²/an Dépenses énergétiques estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an, abonnements compris. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR. Une maison spacieuse, lumineuse et confortable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Visite sur rendez-vous. PARTICULIER À PARTICULIER – AGENCES S’ABSTENIR.