Appartement à vendre, 85m², Craponne

Description

Appartement T5 neuf à Craponne avec ascenseur et performance énergétique A Situé à Craponne, ce spacieux appartement T5 de 85 m² offre un cadre de vie moderne à un prix de 394 000 euros. Construit en 2027, ce logement neuf bénéficie d'une conception récente et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce bien est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et les loisirs. La surface habitable de 85 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, offrant un séjour convivial et des chambres confortables pour un quotidien agréable. Implanté au 2e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, l'appartement profite d'une exposition ouest qui garantit une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2027, assurant un logement neuf avec un état intérieur impeccable. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, attestant d'une excellente efficacité énergétique. Ce logement ne dispose pas d'extérieur privatif ni d'annexes telles que parking ou cave, mais son emplacement en étage élevé avec ascenseur facilite l'accès et le confort de vie. Les équipements intérieurs comprennent une salle d'eau et un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques qui apportent un confort supplémentaire. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, renforcée par la présence de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de communication et de travail à domicile. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie en place. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements quotidiens. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que les espaces verts sont accessibles à proximité, offrant un environnement pratique et complet pour la vie de famille. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .