Maison à vendre, 90m², Sevran

Description

Découvrez cette charmante maison à étage d'environ 90 m², lumineuse, bien agencée et économe en énergie grâce à son équipement éco-responsable ! ? Les atouts du bien : Espace de vie : Un agréable séjour convivial et lumineux ouvrant sur l'extérieur. Côté nuit : 3 chambres situées à l'étage (12, 9 et 9 m2) idéal pour petite famille, jeunes couple ou pour aménager un espace télétravail. Une cave de 20m2 située au sous sol, Extérieurs : Une superbe terrasse de 35m², idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente aux beaux jours. Économies d'énergie : Équipée de panneaux solaires, vous bénéficiez d'une excellente efficacité énergétique et d'une réduction sur vos factures d'électricité ! Stationnement : Emplacement privatif / entrée de stationnement prévu pour accueillir un véhicule de type SUV. ? Localisation & Environnement : La maison bénéficie d'un emplacement calme et pratique, à proximité des commerces, des écoles, collège, lycée et des transports (RER B) à 800m à pieds des gares Sevran Livry et Sevran Beaudottes et de la future ligne de métro n°16. Pour vos courses, un supermarché Lidl à seulement 140m. Les enfants pourront également profiter du Parc de la Ferme de Montceleux, situé à 320 mètres ? Informations complémentaires : Surface habitable : 90 m² Nombre de pièces : 4 (Séjour + 3 Chambres) Nombre de niveaux : 1 étage Terrasse : 35 m² Équipements : 7 Panneaux solaires, homologués pour si vous souhaitez revendre le non consommé à EDF Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D et B Taxe foncière : 1300€ En résumé, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les familles souhaitant vivre dans un quartier tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités. Son agencement pratique, sa terrasse accueillante et sa localisation stratégique en font un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui a tout pour plaire ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de votre futur domicile.