Maison à vendre, 180m², Thiembronne

Description

Maison en Vente - Thiembronne (62560) Magnifique maison familiale – Aucun travaux à prévoir – Double garage – Dpe B Située sur la commune de Thiembronne, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes de Fauquembergues, Lumbres et Fruges, offrant un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commerces, des écoles et des principaux services. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son excellent état d'entretien. Ici, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, développe plus de 30 m², offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle de jeux de près de 25 m², facilement aménageable en chambre de plain-pied, permettant de répondre à différents projets de vie. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, garantissant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel où règnent calme et nature. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente tandis que le vaste parking privatif facilite le stationnement de plusieurs véhicules. Les amateurs de stockage ou de bricolage apprécieront le double garage, complété par un étage entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour créer un atelier, un espace de loisirs, un bureau ou des pièces supplémentaires selon vos envies. Côté performances énergétiques, cette maison se distingue par son excellente efficacité avec un Dpe classé B (73 kWh/m²/an) et un Ges classé A (5 kg COet 8322/m²/an), gage de confort au quotidien et de consommations énergétiques maîtrisées. Une maison lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à la campagne tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! ----- Prix : 299 000 euros Hai dont 3.10% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 290 000 euros. Dpe : B - 79 kWh/m².anGES : A - 3 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence de l'annonce : 429005 Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de Immouest sur notre site agences-ImmOuest,fr ----- Référence annonce : 429005 Consommation énergétique : 79 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,10% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 290 000 €