Maison à vendre, 100m², Bouc-Bel-Air

Description

À Vendre I Maison 4 pièces I Jardin I Bouc Bel Air 1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Aix-en-Provence vous propose en EXCLUSIVITE cette maison 4 pièces de 100m2 avec terrasse et jardin, quartier Sauvecanne à Bouc Bel Air. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au sein d'un environnement résidentiel, à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses baies vitrées. La cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour crée un espace convivial. Ce niveau comprend également un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant facilement être transformée en chambre de plain-pied, bureau ou espace télétravail. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin plat, agréable à vivre et facilement aménageable. Le terrain de 482 m², situé en zone UDa1, offre également la possibilité d'installer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés directement à l'intérieur de la propriété. Les atouts : -Construction récente (2017) -Quartier résidentiel de Sauvecanne -Poêle à granulés -Domotique -Stationnement facile -Proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers -Zone UDa1 : piscinable Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple souhaitant s'installer à Bouc Bel Air, à 15 minutes seulement d'Aix-en-Provence. EN EXCLUSIVITE - VENTE INTERACTIVE SOUS FORME D'ENCHÈRES LE PRIX AFFICHE correspond à un PRIX DE DEPART - SOIT UN PRIX DE PREMIERE OFFRE POSSIBLE (honoraires de négociation inclus) Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Honoraires à charge vendeur. Contact Morgane Moreau - EI: [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°830757597 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15685 Référence annonce : Q1I4-P94-HGO Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).