Appartement à vendre, 157m², Agen

Description

Situé en plein cœur d'Agen, cet immeuble de rapport entièrement neuf constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de qualité offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble, développé en monopropriété, se compose de 6 appartements T2 aux prestations modernes. Les atouts du bien : Immeuble neuf répondant à la réglementation RE 2020 Excellent classement énergétique : DPE B Climatisation réversible dans chaque logement Prestations de qualité et finitions soignées Emplacement privilégié en hypercentre d'Agen, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services Idéal pour un investissement locatif pérenne Ce bien est éligible au dispositif Jeanbrun, permettant, sous réserve du respect des conditions en vigueur, de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement attractifs. Un immeuble clé en main, parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou à la constitution d'un portefeuille immobilier de qualité. Dossier complet, plans et renseignements complémentaires disponibles sur demande.