Appartement à vendre, 43m², Meyzieu

Description

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement chaleureux et bien entretenu situé dans un quartier prisé de Meyzieu. Construit en 2006, offre une belle opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bien avec un bon potentiel locatif. La résidence permet un accès direct au bus et commodités. À noter que le propriétaire actuel loue un garage (reprise possible du bail). ️Disposition : – Entrée de 5,50m² avec grand placard mural – Pièce de vie de 23,08m² avec cuisine équipée de marque SoCook de 2024 – Chambre de 9,41m² avec placard mural – Salle de bain de 3,75m² avec espace buanderie – WC séparés – Balcon de 5,03m² ️Caractéristiques du bien : – Copropriété de 2006 – Au 1er étage sur 5 avec ascenseur – Menuiseries PVC double vitrage – Volets roulants manuels – Chauffage individuel gaz de ville – Charges de 90€/mois (comprenant entretien, ascenseur, eau froide, entretien piscine, assurance de la copropriété…) – Pas de procédure en cours – Taxe foncière de 700€ – DPE 147 (C), GES 29 (C) – Estimation des dépenses énergétiques entre 570€ et 820€ par an (année de référence 2021) – Honoraires charge Vendeur Élodie MAUGÉ Agent immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n° délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier