Maison à vendre, 380m², Sablet

Description

Mas provençal de caractère – 3 entrées indépendantes – Parc de 3 250 m² arboré – Piscinable – Vente directe propriétaire Coup de cœur garanti ! Magnifique Mas provençal en pierre niché au cœur d’un parc paysager de 3 250 m², à proximité de Vaison-la-Romaine et des Buis-les-Baronnies. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce mas allie le charme authentique de l’ancien à tout le confort moderne. La maison se compose de trois parties totalement indépendantes (entrées et espaces extérieurs séparés), idéale pour une grande famille, un projet de maison d’hôtes ou un investissement locatif. Les atouts : Parc clos et paysager de 3 250 m², ombragé par de magnifiques arbres centenaires (tilleuls, oliviers, cyprès, chênes, marronniers) Terrain piscinable Grand parking + 2 garages (dont un double) Possibilité de vendre meublé ou vide ▪ Entrée 1 – Partie principale Grand salon de 50 m² avec baie vitrée entièrement rétractable ouvrant sur une immense terrasse couverte et pergola en fer forgé 3 suites spacieuses (25, 30 et 50 m²), dont une avec terrasse privative de 50 m² Vestibule d’entrée de 25 m² Cuisine moderne équipée + buanderie (38 m²) Salle à manger lumineuse communicante via une verrière en fer forgé Wc Cave voûtée en pierre apparente de 150 m² ▪ Entrée 2 – Appartement indépendant d’environ 110 m² 3 chambres (15, 15 et 20 m²) Salon/salle à manger de 28 m² Cuisine équipée de 15 m² Salle de bain avec douche à l’italienne et Wc 2 greniers (18 et 40 m²) ▪ Entrée 3 – Rez-de-jardin Pièce de 30 m² (studio, salle de sport ou bureau) 2 garages (20 et 30 m²) Une communication intérieure existe entre l’Entrée 1 et l’Entrée 2, tout en conservant une totale indépendance possible. Idéal pour habiter une grande partie tout en générant des revenus locatifs ou en accueillant famille et amis. Vente directe propriétaire – Aucune agence ne sera mandatée. Vous êtes séduit ? Contactez-moi pour organiser une visite.