Appartement à vendre, 260m², Perpignan

Description

Dans une petite copropriété avec faibles charges, appartement spacieux, avec terrasse vue dégagée sans vis à vis et 3 grandes pièces supplémentaires aménageables à l'étage au-dessus. Entrée privative au rez-de-chaussée pour l'ensemble. Pour une grande famille, un investissement locatif ou les 2, permettant de générer un rendement locatif tout en se logeant. A 10 minutes à pied du centre-ville, quartier Palais de Expositions. L'appartement de 140 m2 sur un seul niveau, très lumineux, bénéficie de 2 puits de lumière refaits à neuf. Il se compose d'1 grand salon, 4 chambres (une de 15 m2, 3 plus petites entre 9 et 10 m2 chacune), 1 grande salle de bain avec douche et baignoire séparées, 1 WC séparé, 1 grande buanderie et 1 grande cuisine meublée et équipée. Double vitrage et chauffage central individuel au gaz. A l'étage au-dessus, 2ème et dernier étage de l'immeuble: 3 combles aménageables de 40 m2 chacun mansardés sur 1/3 de leur surface, lumineux, isolés par laine de verre, carrelés, avec l'électricité, que vous pouvez utiliser à votre guise comme atelier, chambres supplémentaires, studios à louer... L'étanchéité de la terrasse est sous garantie décennale. Pas de garage ni de parking mais stationnement gratuit dans la rue et le quartier. Le tout en bon état général.