Appartement à vendre, 32m², Paris 13ème

Description

Votre agence FREDeLION vous présente en exclusivité cet appartement de caractère, idéalement situé au coeur du 13e arrondissement de Paris, offrant une vue dégagée sur la charmante Place de Rungis. Cet immeuble en pierre de 1880, dont le ravalement de façade côté rue a été réalisé il y a 9 ans, affirme immédiatement sa noblesse et son authenticité. C'est le cadre parfait pour celles et ceux qui cherchent l'esprit parisien authentique associé à la vie de quartier. Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété à taille humaine, ce deux pièces dispose d'un plan en étoile , optimisant chaque mètre carré sans perte d'espace. C'est un appartement traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant une circulation fluide et agréable entre les pièces. Le séjour lumineux, accueille une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La chambre, bien proportionnée et au calme sur cour, offre un véritable cocon de tranquillité pour vos nuits. Côté quartier, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié sur la Place de Rungis, au coeur d'un secteur recherché du 13e arrondissement : dynamique, commerçant et à deux pas des terrasses animées et de l'atmosphère « village » de la Butte-aux-Cailles. Métros, bus et commerces du quotidien sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Un bien au charme authentique, au plan idéal et idéalement situé. A visiter sans tarder ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1204 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.