Appartement à vendre, 44m², Bordeaux

Description

Bordeaux centre, quartier Ornano Particulier vend directement appartement T2 lumineux, bien agencé, une chambre, une cuisine indépendante. Superficie Carrez : 44 m² Prix : 179 000 € Situé au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements. L'appartement orienté sud ouest est calme et lumineux et dispose d'un cellier indépendant au rez-de-chaussée. L'emplacement est proche de toutes les commodités de transport et idéal pour un jeune couple ou un étudiant. La proximité du CHU hôpital Pellegrin le rend très attractif pour les étudiants en Médecine et le centre-ville est accessible à pied. L'appartement qui était loué nécessite un rafraichissement des peintures et de la salle de bains. Le quartier Ornano est prisé car calme, résidentiel, bien desservi et proche du centre-ville de Bordeaux. Chauffage individuel au gaz. DPE : D Faibles charges de copropriété, base 2026 : 400 € /an. Taxe foncière (base 2025) : estimation 1020 €. Idéal premier achat ou investisseur. Renseignements et visite via messagerie du site .