Maison à vendre, 280m², Poitiers

Description

Description Côté rue, la propriété est défendue par de hauts murs protecteurs. Une fois le portail franchi, le jardin et les dépendances s'offrent en premier au regard. Le petit château se dévoile ensuite avec sa façade classique, composée d'un arrière-corps central et de deux ailes. L'appareillage est en pierre locale et un enduit couvre une partie de l'édifice. Le pavillon et la cour sont situés à l'arrière, accessibles via un petit escalier. Le château Il s'élève avec élégance et incarne tout l'esprit du 18e s. et des Lumières, période durant laquelle l'architecture fut avant tout pensée dans le souci du confort intérieur. Côté jardin, la façade est ainsi jalonnée de baies vitrées, une pour chaque pièce. Côté cour, son aspect est celui d'une maison de village de plain-pied. Le rez-de-chaussée L'accès au premier niveau par la cour donne sur un vestibule, dans lequel est logé un escalier en pierre, flanqué d'un garde-corps en fer forgé. Le hall dessert un bureau qui commande, d'un côté, un petit salon, puis en enfilade une chambre à coucher avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, se trouvent une antichambre, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Dans l'ensemble des pièces, le décor est fait de boiseries d'époque, les sols sont couverts de parquets, dont certains sont à points de Hongrie, et les cheminées en marbre ou en pierre dure. Les trumeaux au mercure sont également d'époque. La hauteur sous plafond des différentes pièces du niveau est d'environ 3 m. Le rez-de-jardin Desservi par un escalier, il est composé d'un palier, qui distribue d'un côté un salon – avec un accès au jardin – et en enfilade une salle à manger et de l'autre, une cuisine carrelée – depuis laquelle une porte ouvre sur le jardin – une arrière-cuisine, des toilettes et une porte qui mène à deux caves via un escalier. Le salon et la salle à manger ont conservé toutes leurs boiseries d'époque seul le sol du salon a été rénové. La hauteur sous plafond pour ce niveau atteint près de 3 m. Le pavillon Son allure est celle d'une petite maison de village avec de larges baies qui donnent sur la cour végétalisée et enherbée. Le rez-de-chaussée La porte d'entrée ouvre sur une pièce de vie avec parquet et cheminée. Une loggia fermée pourrait être transformée en cuisine – grâce à une arrivée et à une évacuation d'eau qui sont en place – pour rendre le pavillon indépendant. Ce niveau communique avec le rez-de-chaussée du château. Une chambre à coucher avec sa salle d'eau et des toilettes ouvre sur la pièce de vie. Dans cette dernière, un escalier conduit au premier étage. Le premier étage Le palier de l'escalier commande une chambre à coucher avec salle de douche et toilettes, ainsi que deux autres chambres. Un plancher couvre le sol. Depuis ce niveau, un autre escalier descend directement à la cuisine du château. L'accès à un grenier aménageable se fait également par ce niveau. La maison de gardien Datée de la même époque que le petit château, les intérieurs sont en cours de rénovation. La couverture en tuiles et la charpente ont moins de cinq ans. Un escalier, qui relie ses deux niveaux, a été créé dans une loggia fermée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le rez-de-chaussée Les espaces ouvrent à la fois sur le jardin et la ruelle. Ils se composent d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et de toilettes. Le premier étage Il compte quatre pièce dont deux chambres à coucher. Les dépendances Elles se composent d'anciennes écuries à un étage et d'une grange dont les toitures sont neuves. Le jardin En terrasse devant le petit château, il bénéficie d'une large vue sur une partie du bourg et sur la campagne environnante. Côté dépendances, de larges parties enherbées sont plantées de marronniers centenaires et de platanes. Une ancienne tour borde le jardin, avec un puits en eau. Une serre permet de conserver les semis pendant l'hiver et au printemps. Enfin, mirabellier, vigne et noyer donnent des fruits en été et à l'automne.