Maison à vendre, 80m², Barsac

Description

Située à Barsac, dans une résidence sécurisée de 2008, je vends ma maison de 80 m² sur 2 niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 40 m² environ - Une salle d’eau avec douche à l’italienne & WC Jardin de 20 m² environ devant la maison. Et à l’arrière, une terrasse + un jardin de 40 m² environ. À l’étage : - 3 chambres (11 m², 11 m² et 9 m²) - 1 salle de bain avec baignoire et double vasque - WC séparés Garage (préciser la surface ou ce que tu peux y mettre : 1 seule voiture ? 1 voiture + vélos ? Etc) Maison en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir. Une mitoyenneté (côté salon et garage) Bonne insonorisation Pompe à chaleur réversible (Clim + chauffage) et chauffe-eau thermodynamique installés en 2022 Isolation des combles en 2022 également Volets roulants électriques DPE : A Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Avec une piscine (en été) À 3-4 minutes du centre-ville et de la gare de Barsac. Gare de Cérons à 5-6 minutes. Nombre de lots : 45 Charges annuelles : 1 380 € comprenant l’entretien de la piscine, les parties communes, poubelles, etc. Pas de gros travaux à prévoir. Les travaux de rénovation de la piscine et des toitures sont en cours (votés / payés à ma charge). Taxe foncière : 955 euros Écoles de secteur : Ecole de Barsac Collège de secteur : Jules Ferry à Langon Lycée : Jean Moulin à Langon Arrêt de bus pour les collèges et lycées de Podensac et Langon à proximité. Plus de photos et visites sur demande.