Appartement à louer, 42m², Bordeaux

Description

Appartement T2 meublé de 42 m², entièrement rénové, normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, dans le quartier recherché des Chartrons, (secteur Hangar 18). Il dispose d'une grande terrasse de 13 m2 et d'une place de parking en sous sol. Proche de toutes les commodités : Commerces : Intermarché, Lidl à 200 mètres. Proche du Tram station "LES HANGARS" à 400 mètres de la residence. Proche des écoles, des bars et restaurants. Proche des quais de Bordeaux, du célèbre pont Chaban Delmas et de la mythique cité du vin. APPARTEMENT ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ : - Cuisine équipée : combi plaques à induction et four à chaleur tournante, réfrigérateur avec freezer, machine à café, bouilloire et robot multifonction. - ustensiles de cuisines, vaisselles, couverts.... - Chambre : lit double 140 x 200, tête de lit en tissu gris, grande armoire et 2 tables de chevet avec lampes.. - Séjour : canapé avec coussins, meuble tv, écran plat, table basse, table haute, plan bar et chaises hautes - Salle de bain : meuble vasque, miroir, douche entièrement carrelée, machine à laver. - Terrasse : table et chaises de jardin, étendoir. LOYER HORS CHARGES : 875€ PROVISION CHARGES 100€ : - Ordures ménagères : 12 € / mois - Eau chaude, chauffage collectif, Entretien et électricité des parties communes : 88€ / mois. LOYER CHARGES INCLUSES : 975€ DÉPÔT DE GARANTIE : 1 750 € (2mois de loyer hors charges) CONDITIONS DE LOCATION : - Disponible à compter du 15 décembre 2026. - Seuls les dossiers complets et sérieux seront retenus : - Étudiants : caution parentale demandée. Vous pouvez constituer votre dossier locataire sur le site officiel via DossierFacile Pièces demandées : présentation du candidat, pièce d'identité, contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition, dernière quittance de loyer ou attestation du précédent bailleur. Pour les indépendants : extrait Kbis, 2 derniers bilans, attestation de rémunération du comptable pour l'année en cours et 2 derniers avis d'imposition. Location directe entre particuliers Pas de frais d'agence. Agences immobilières, merci de vous abstenir. N'hésitez pas à me pour tout complément d'information. Sur demande je pourrai vous communiquer les diagnostics des performances énergétiques.