Appartement à louer, 31m², Ambérieu-en-Bugey

Description

Au centre-ville d'Ambérieu, proche tous commerces, nous vous proposons cet appartement T2 meublé d'une superficie d'environ 31 m², situé au 3è et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge) ouverte sur séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, ce logement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol de la résidence. Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique. Appartement raccordable à la fibre optique. Disponible de suite. Loyer mensuel : 550 euros + 60 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, au titre des charges de copropriété comprenant notamment l'eau, et de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 610 euros charges comprises. Conditions générales de location : Honoraires Charge Locataires : - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges : 1100,00 euros TTC. - Honoraires de location, rédaction de bail, constitution de dossier, visite : 275,00 euros TTC. - Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC. DPE E réalisé en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place. Visites sur dossier uniquement. Honoraires de 350 euros TTC à la charge du locataire comprenant 75 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 550.00 euros/mois. Provision sur charges 60 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 euros et 1100.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte pro. CPI-