Maison à vendre, 126m², Cambrai

Description

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison de ville à fort potentiel Quartier Victor Hugo | 125 m² à rénover Idéalement située dans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez cette maison de ville offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les investisseurs ou les familles souhaitant façonner leur futur cocon! Agencement du bien Rez-de-chaussée: Une entrée accueillante Un salon-séjour lumineux Une cuisine indépendante Une salle de bain 1er étage: Un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'un espace bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant). 2ème étage: Une 3ème chambre Un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement. Les + du bien Une cour extérieure de 20 m² pour profiter des beaux jours. Une cave, idéale pour le stockage. L'avis de l'expert: Une maison avec de beaux volumes intérieurs qui n'attend plus que votre projet de rénovation pour révéler tout son cachet. Contactez votre agence ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite! Logement à consommation énergétique excessive: classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4710 € et 6410 € sur l'année 2020, 2021 et 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence: 3718.