Appartement à vendre, 26m², Nice

Description

Idéalement situé au 5 rue Paul Valéry à Nice, à seulement 50 mètres de la Promenade des Anglais et du Centre Universitaire Méditerranéen (Cum), ce studio de 26 m², rénové avec goût, comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, un coin nuit et une salle de bains. Son emplacement exceptionnel en fait un investissement de premier choix, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Rentabilité attractive : Location étudiante : 850 €/mois pendant 9 mois. Location saisonnière : 100 à 125 €/nuit durant la saison estivale. Le bien bénéficie d'un excellent historique locatif, avec un calendrier Booking rempli depuis plusieurs années (résultats disponibles sur demande). Une opportunité rare alliant emplacement, rentabilité et forte demande locative.