Appartement à vendre, 83m², Clichy

Description

À Clichy, au 30 Rue Martre, découvrez un appartement 4 pièces de 83,07 m² au 3ème étage, pensé pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. L'atout qui change tout, c'est le balcon : avec environ 8,62 m² d'espace extérieur, il devient naturellement le prolongement de votre séjour pour profiter de l'air libre, prendre vos petits-déjeuners dehors ou simplement vous accorder des moments de détente sans quitter la maison. Dès l'entrée, la configuration de cet appartement orientera naturellement vos usages : 3 chambres vous permettent de loger confortablement une famille, d'aménager une chambre supplémentaire pour un enfant, un bureau pour le télétravail ou encore une pièce “loisir” selon vos besoins. La salle de bain avec Wc complète l'espace et participe à l'efficacité du quotidien : moins de contraintes dans l'organisation du matin, plus de fluidité dans les routines, surtout quand plusieurs personnes partagent les mêmes temps forts de la journée. L'intérêt d'un 4 pièces à Clichy ne se limite pas à la superficie : il se joue aussi dans l'équilibre entre espaces intérieurs et possibilité de respiration. Ici, le balcon d'environ 8,62 m² apporte ce supplément de confort qui manque souvent dans les biens plus compacts, en offrant une zone tampon agréable entre intérieur et extérieur. En résidence principale, vous gagnerez un vrai lieu de vie en plus, au fil des saisons. En investissement, vous bénéficiez d'un format familial et recherché (4 pièces + extérieur), ce qui aide à attirer des candidats locataires ou acquéreurs plus facilement, car l'usage est immédiatement identifiable. L'emplacement à Clichy et le positionnement au 3ème étage renforcent le caractère “habitable” du bien : c'est un cadre où l'on peut vivre, recevoir et s'installer durablement, avec une surface de 83,07 m² qui laisse place à une décoration personnalisée et à une optimisation de l'aménagement. Vous n'êtes pas obligé de “tout faire” au début : vous pouvez d'abord penser à la vie quotidienne, puis ajuster au fil du temps (travail, évolutions familiales, besoins de rangements, etc.). Concernant la livraison, vous pouvez vous projeter sereinement : une livraison est programmée au 2e trimestre 2028. Un calendrier qui permet de planifier l'emménagement, les démarches et l'organisation de votre projet immobilier, sans être dans l'urgence permanente. Enfin, côté financement, le prix affiché est de 599 000 €, avec un projet porté par le promoteur Ozimmo - Le 30 M. Si vous recherchez un 4 pièces à Clichy, avec une belle surface et surtout un balcon d'environ 8,62 m², ce bien mérite clairement une visite pour mesurer l'agencement et imaginer votre futur rythme de vie. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mickael