Appartement à vendre, 83m², Tours

Description

Appartement de 83 m² avec balcons – Résidence arborée Idéalement situé dans le quartier résidentiel de Montjoyeux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles (de la maternelle à la faculté), les commerces de proximité, les services du quotidien ainsi que le centre commercial L'Heure Tranquille. Le stationnement est également facile au pied de la résidence, avec de nombreuses places disponibles. Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des espaces verts et des équipements sportifs. Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble de trois étages, cet appartement de 83 m², offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à trois portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon. Vous profiterez d'une vue dégagée sur les arbres et sur le cœur de la copropriété, particulièrement arboré et fleuri, offrant un environnement calme et apaisant. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon. Une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains ainsi que de nombreux rangements complètent l'agencement de cet appartement particulièrement fonctionnel. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, le logement est très lumineux tout au long de la journée. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est collectif. L'appartement a bénéficié d'une isolation thermique par l'intérieur réalisée en 2018. L'appartement dispose également d'une cave saine de 10 m², entièrement rénovée. La résidence met à disposition un local à vélos ainsi qu'un local à poubelles. Elle est idéalement située à proximité immédiate d'un bois, offrant un cadre de vie agréable pour les promenades et les activités de plein air. Les charges de copropriété, d'un montant de 844 € par trimestre, comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que la présence d'un gardien. La taxe foncière s'élève à 1 460 € par an.