Maison à vendre, 338m², Nîmes

Description

Dans un écrin de verdure, découvrez cette spacieuse maison familiale de 340 m² habitables, située dans le secteur très recherché de Castanet, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 870 m², cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose de deux grands appartements, permettant de multiples projets: grande maison familiale, habitation intergénérationnelle, ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, un salle à manger, un bureau, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres, dont une suite avec dressing et climatisation. À l'étage, un agréable séjour avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse. Une cuisine indépendante, également accessible depuis la terrasse, complète cet espace. Ce niveau comprend également quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC. La propriété dispose de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement: ateliers, espaces de stockage, salle de jeux ou projet d'accueil touristique. Vous bénéficierez également de deux garages, d'un sous-sol complet, ainsi que d'une piscine avec abri et sa plage aménagée, idéale pour profiter des beaux jours. Le parc, entièrement clos et soigneusement arboré, bénéficie de deux accès indépendants, un véritable atout pour un projet familial ou professionnel. Cette propriété pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel dans un environnement privilégié. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder! Cette MAISON à NIMES est présentée par l 'Agence Best Home 6 Place Questel à NIMES. Tel: Email: Contactez Annabelle LAFON au 07.61. 78.11. 87, Email: sous la carte numéro ADCdélivrée par la CCI du Gard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3858 € et 5220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.