Appartement à vendre, 94m², Carrières-sur-Seine

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Carrières-sur-Seine Situé à Carrières-sur-Seine, ce spacieux appartement T5 de 94,74 m² habitable est proposé à 483 000 €. Il offre un cadre de vie confortable dans un programme neuf dont la livraison est prévue au premier trimestre 2027, garantissant un logement aux normes actuelles. Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 99,24 m² permet une organisation fluide des espaces, où chaque pièce trouve sa fonction. Le séjour et la cuisine, bien agencés, facilitent la vie quotidienne et les moments de convivialité. Situé au troisième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, conforme aux exigences énergétiques avec un DPE classé A et un GES également en A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 45,77 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à profiter de l'air libre. En complément, trois places de parking en intérieur sont incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Une cave vient compléter ces annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les huisseries en double vitrage garantissent une isolation optimale. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, avec une eau chaude et courante fournies. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La résidence est équipée d'un système incendie. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un environnement complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO