Maison à vendre, 179m², Roye

Description

ROYE Pavillon individuel récent avec autonomie de plain-pied Sous-sol complet Terrain de 996 m² Située à Roye, une commune dynamique offrant toutes les commodités (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma, restaurants..), à seulement 3 minutes de l'autoroute A1, 35 minutes d'Amiens et environ 1 heure de Paris et de Lille, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2011. Édifiée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 996 m², cette propriété propose des prestations de qualité ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un vaste salon-séjour lumineux. Une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, avec espace repas. Une chambre. Une salle d'eau. Un WC indépendant. À l'étage : Un palier avec parquet en chêne massif. Une suite avec dressing. Deux chambres supplémentaires. Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC suspendu. Sous-sol complet : Double garage. Buanderie. Atelier. Nombreux espaces de rangement. Les extérieurs : Vous profiterez d'un magnifique jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un système d'arrosage automatique, de deux terrasses idéalement exposées ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Prestations et équipements : Menuiseries en chêne massif avec double vitrage. Velux bois double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau avec climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Fibre optique et réseau 5G. Système de sécurité avec alarme et caméras. Prises électriques extérieures. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Performance énergétique : DPE B, un véritable atout pour votre confort et vos économies d'énergie. Les atouts de cette propriété : Maison écologique et économique. Vie de plain-pied. Sous-sol complet. Deux terrasses. Jardin sans aucun vis-à-vis. Prestations de qualité. Environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et qualité de vie. Une véritable maison coup de c½ur à découvrir sans tarder ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150.0 € et 1610.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).