Appartement à vendre, 70m², Saint-Gaudens

Description

« Appartement T4 La Résidence » Dans la ville dynamique de Saint-Gaudens, bienvenue dans cet appartement T4. Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif ? Ce logement, actuellement occupé, peut devenir votre prochaine opportunité. À proximité immédiate des commerces, vous profitez d'un emplacement idéal avec un accès rapide au centre-ville. De plus, les établissements scolaires, activités sportives et espaces de promenade de plein air complètent un environnement pratique et agréable au quotidien. Découvrez cet appartement situé au 4 étage de la résidence, offrant un beau potentiel et une situation recherchée au cœur de la ville. Dès l'entrée, un dégagement dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Vous trouverez tout d'abord une cuisine à rééquiper, complétée par un espace loggia supplémentaire, idéal pour optimiser le rangement ou agrandir votre espace fonctionnel au quotidien. La visite se poursuit avec un salon lumineux bénéficiant d'un accès à un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en hauteur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'un Wc indépendant venant compléter l'ensemble. Bien situé, cet appartement est équipé de doubles vitrages pour un meilleur confort thermique et phonique. Actuellement loué 350 € par mois, il représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale. À découvrir sans tarder ! Chargée d'affaires : Christelle Dal Pos Pour toute information complémentaire, contactez dès à présent un conseiller Century 21 au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : 17261 Non soumis au Dpe Les honoraires sont à la charge du vendeur