Maison à vendre, 173m², Lit-et-Mixe

Description

Maison landaise rénovée - 173,60 m² - avec logement indépendant À 4 km du centre de Lit-et-Mixe et à 10 min de la plage du Cap de l'Homy, maison traditionnelle landaise mitoyenne de 1860, rénovée en 2022. Surface totale 173,60 m², divisée en 2 logements indépendants : - Logement principal (115 m²) comprend : en Rdc : Véranda, cuisine, salon, Wc. À l'étage : 3 grandes chambres, palier de 15 m², 2 salles d'eau, 1 Wc. Jardin d'environ 100m² exposé Sud-Est. - L'appartement T2 indépendant en Rdc comprend : une pièce de vie de 39 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau avec Wc de 6,6m². Travaux 2022 : isolation, menuiseries, électricité, assainissement, climatisation / chauffage... Compteurs eau et électricité séparés - Assainissement autonome. Parcelle d'environ 300 m². Idéal résidence principale + locatif ou investissement (fort potentiel en location annuelle ou saisonnière). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Av Transaction Delphine Lamarque (Duthu-Paloumet) [Coordonnées masquées] Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier Rsac N° 804 655 314 (Ei) Ville du greffe : Dax Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau Av Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. Avtransaction-Recrutement fr. Honoraires 4.87 % Ttc inclus charge acquéreur (267 000,00 € hors honoraires). Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,87% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 267 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)