Maison à vendre, 236m², Lamotte-Warfusée

Description

A quelques encablures de Corbie et de Villers Bretonneux, l'Office Notarial vous propose une propriété comprenant une maison familiale "à rénover" d'environ 236m² ainsi qu'un ensemble entièrement dédié au monde équestre. La maison se compose d'un hall d'entrée avec carreaux de ciment, d'une cuisine aménagée, un salon équipé d'une cheminée ouverte avec vue sur le parc, ainsi que d'une salle à manger avec cheminée. Dans le prolongement du hall d'entrée, un couloir de dégagement dessert une suite parentale avec salle de bains avec baignoire vasque et WC, trois chambres dont une avec salle d'eau attenante (douche, double vasques) et une laverie donnant accès au grenier. A l'étage, un palier dessert trois chambres (ou salle de jeux) dont une avec un lavabo, un bureau et un grenier aménageable offrant la possibilité de créer des chambres ou une salle de jeux. La cave compartimentée avec une chaufferie (chaudière fioul, pompe à chaleur, chaudière à bois), casiers à vins, divers espaces de stockage et couvre l'ensemble de la maison. En extérieur, une entrée piétonnière indépendante pour l'accès à l'habitation et ainsi que différents autres accès à la propriété ainsi qu'aux espaces équestres qui offrent : Un ensemble de bâtiments fonctionnels, 40 box, un manège couvert pour une activité régulière en toute sécurité, une carrière, 18 paddoks sécurisés et des dépendances à usage de stockage. Des dépendances offrent la possibilité à la création de futurs gîtes ou chambres d'hôtes L'ensemble s'étend sur environ 1.6 hectare et offre un patrimoine rare pour les passionnés de chevaux. Menuiseries simple vitrage en bois, chauffage par pompe à chaleur, chaudière fioul (+-3000l/an), assainissement individuel, ballon d'eau chaude électrique. le tout pour une surface totale de 16771 m² 499 000 euros. 480 000 euros + Honoraires de négo. : 19 000 euros (soit 3,96% à la charge de l'acquéreur)