Maison à vendre, 192m², Valvignères

Description

A vendre Sud Ardèche, sur les hauteurs d'une colline, située entre Alba la Romaine et Vallon Pont D'Arc, ancienne ferme en pierre d'envrion 192 m² habitables comprenant deux habitations. La première maison d'environ 132 m² habitables se compose d'un rez de chaussée comprenant: une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc, un cellier, une séjour d'environ 34 m² avec cheminée, au 1er étage: 4 chambres, un bureau. La seconde habitation d'environ 60 m² habitables se compose d'un rez de chaussée comprenant: une buanderie, une salle d'eau avec wc et à l'étage: une cuisine avec coin repas et une chambre. Les deux habitations se relient par une cour intérieure. Dépendances: un atelier, plusieurs caves. Environnement exceptionnel, vue à couper le souffle. Lieu unique. Un vrai coup de coeur! A découvrir absolument! Honoraires à la charge du vendeur. Erp consultable en agence. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3000€ et 4090€. Agence Dupont Immobilier, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3000 € et 4090 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.