Appartement à louer, 118m², Colmar

Description

Premier contact exclusivement via Le Bon Coin. Les agences sont priées de s'abstenir. Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Mittelharth, à 10 minutes à pied du centre-ville de Colmar, ce duplex de standing offre l'agrément d'une maison individuelle au sein d'une copropriété sécurisée (portail électrique automatisé). Proximité immédiate des établissements scolaires (primaire, collège, lycée) et des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie, marché Saint Joseph). Descriptif du bien : D'une superficie de 120 m², ce duplex se compose de : Un séjour traversant et lumineux de 31 m² Une cuisine indépendante entièrement équipée (four pyrolyse, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, réfrigérateur-congélateur) Trois chambres, dont une suite parentale Une salle de bain avec baignoire d'angle, WC séparés à chaque niveau Une terrasse en bois exposée avec figuier, ainsi qu'un balcon à l'étage. Une buanderie fonctionnelle à usage privatif au rez de jardin avec de la place pour un usage de garde manger. Une place de parking et un garage en accès indépendant en sus. Prestations : Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière à condensation récente. Fibre optique installée. Bien meublé conformément à la réglementation en vigueur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1170 € (charges de copropriété et entretien annuel de la chaudière inclus). Charges locatives à la charge du locataire : eau, électricité, gaz, internet, ordures ménagères. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Disponibilité : 22 septembre 2026 Modalités de visite: Toute demande de visite est soumise à l'étude préalable du dossier du candidat locataire : pièce d'identité, justificatif de domicile, trois derniers bulletins de salaire. Garant obligatoire. Photographies complémentaires transmises sur demande.