Maison à vendre, 92m², Le Passage

Description

Maison de ville 5 pièces 92 m² Située au Passage, à proximité immédiate de la passerelle et des commodités, cette maison de ville offre un beau potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de type 1 indépendant, ouvrant sur une agréable terrasse, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un balcon. Le deuxième étage est composé de trois chambres et d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 50 m2, parfait pour les repas en plein air ou un espace de détente. Un garage permettant le stationnement de deux-roues complète l'ensemble. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou réaliser un investissement à fort potentiel. Les atouts : Appartement T1 indépendant avec terrasse 3 chambres Salle d'eau récente Jardin d'environ 50 m2 Balcon Garage pour deux-roues Emplacement recherché, proche de la passerelle et du centre-ville d'Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 92 m² Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an