Maison à vendre, 138m², Morbecque

Description

Morgane de l’Agence des Flandres - C’EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette authentique et charmante longère flamande de plus de 137 m² habitables, située en campagne de Morbecque, commune dynamique à proximité immédiate d’Hazebrouck. Derrière sa façade en brique et ses volets traditionnels, l’entrée s’ouvre sur un hall. À droite, une première pièce de plain-pied, idéale comme futur bureau ou chambre en rez-de-chaussée, permet une vie de plain-pied. À gauche se trouvent un dressing d’accueil et les WC. Le hall débouche ensuite sur la pièce de vie. Dotée de beaux volumes 33m², à la lumière traversante et donnant accès à l’extérieur, elle s’organise autour d’une cheminée monumentale traditionnelle et offre un espace salon ainsi qu’un salon de musique. De l’autre côté de la cheminée, dans le prolongement de la pièce de vie, se trouvent la salle à manger de 16m² de puis la cuisine aménagée et équipée (14m²) Une salle d’eau, une lingerie et un garage complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres, accessibles par deux escaliers, et une salle de bains composent l’espace nuit. L’extérieur n’est pas en reste : au milieu de la nature, au calme et sans vis-à-vis, le jardin est une véritable fenêtre ouverte sur le ballet des saisons. Le gros plus : la longère a conservé son charme et ses éléments de décor, tout en bénéficiant de travaux récents et d’un excellent DPE : toiture (4 ans), pompe à chaleur (2 ans) et cuisine aménagée et équipée. ❤️ Nous aimons : Le charme de la longère, qui a conservé énormément d’éléments d’origine : tomettes, plancher, poutres, cheminéeL’environnement : au calme, en pleine campagne, au milieu des champs, sans vis-à-visLe DPE classé C : un logement plein de charme qui répond aussi à nos exigences modernes d’économies d’énergie ? Informations financières :Prix de vente honoraires inclus 309 900€ HAIPrix de vente hors honoraires 304 000€Honoraires à la charge de l’acquéreur 5 900€ soit 1.94% du prix de vente ! L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu’une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. ??‍? Morgane, négociatrice en immobilier (RSAC 898 859 599), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.