Maison à vendre, 200m², Fruges

Description

Maison 9 pièces 200 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Adam Curame vous proposent : Maison / villa à vendre - Fruges (62310) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Ensemble immobilier situé à Fruges, à deux pas du centre ville. Ce bien de 220m² comprend une maison principale ainsi qu'un logement à usage locatif de 56m² et un hangar de 200m². La maison principale se compose d'une entrée donnant accès sur une grande pièce de vie de 60m² lumineuse, une cuisine meublée et équipée de 13m², un bureau, un espace cellier/laverie et un Wc. A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres ,un espace dressing et une salle de bain. Un grenier aménageable de 55m² est également présent. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un chauffage au bois. Les huisseries sont en Pvc et en aluminium, avec double vitrage. La maison dispose d'une cave et d'un jardin aménagé sans vis à vis avec terrasse, cuisine d'été et un bassin. Le logement secondaire, attenant à la maison principale, se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 33,80 m², une chambre, une salle d'eau et un cellier. Actuellement libre d'occupation. Un hangar de 200m² est également présent avec un espace atelier. Le tout bâti sur une parcelle de 750m². Diagnostic de Performance Energétique : - Consommation : 131 kWh / m² / an (classe C) - Émissions : 4 kg Co2 / m² / an (classe A) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Adam Curame - Notaires à Fruges - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 200 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).