Maison à vendre, 230m², Saint-Jean-Cap-Ferrat

Description

Idéalement située au cœur de la prestigieuse presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, en deuxième ligne du front de mer, cette élégante villa contemporaine bénéficie d’un emplacement rare et paisible, entourée de verdure et baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Sur deux niveaux desservis par un ascenseur, la propriété offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Le vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse face à la mer, invitant à la détente dans la sérénité. La suite de maître, spacieuse et lumineuse, dispose de sa propre salle de bains. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle de douche en suite. Une quatrième et une cinquième chambre ou bureau, accessible indépendamment, se partagent une quatrième salle de bain. La villa est équipée de prestations modernes (domotique, panneaux solaires...) et propose des volumes confortables. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée sur le toit terrasse, un garage pour deux voitures, plusieurs places de stationnement et des espaces propices à la détente. Un permis de construire a été accordé pour une extension d’environ 66 m², permettant d’améliorer l’entrée et l’accès avec ascenseur, tout en offrant la possibilité de créer un appartement indépendant pour des invités ou un gardien au rez-de-jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :