Maison à vendre, 104m², Mont-Saint-Aignan

Description

Idéalement située dans le très recherché quartier des Oiseaux à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette maison familiale de 105 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son agréable jardin arboré. Entièrement rénovée et sans travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité, avec notamment une terrasse neuve réalisée en 2026, un ravalement de façade effectué en juin 2026 et une salle de bains rénovée en 2024. Implantée sur une parcelle de 393 m², la maison dispose également d'un garage, d'un stationnement privatif et de combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. ? Caractéristiques Surface habitable : 105 m² Terrain : 393 m² Chambres : 4 Salle de bains : 1 WC : 2 Salon / séjour Cuisine équipée Garage Taxe foncière : 1 968 € DPE : C Chauffage : gaz de ville Prix : 365 000 € ? La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Une cuisine équipée comprenant : four, hotte, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes Un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Une chambre pouvant également être utilisée comme bureau ou salle de jeux Un WC indépendant Un garage avec porte sectionnelle motorisée et espace lingerie À l'étage : Une grande chambre avec espace dressing Une chambre d'enfant avec placards Une chambre avec espace lavabo Une salle de bains avec WC, entièrement refaite en 2024 Un accès aux combles aménageables ? À l'extérieur : Un agréable jardin arboré Une terrasse neuve réalisée en juin 2026 Stationnement privatif ⭐ Les atouts de cette maison : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Ravalement de façade réalisé en juin 2026 Terrasse neuve réalisée en juin 2026 Huisseries PVC double vitrage DPE: C Combles aménageables Chaudière gaz avec ballon thermodynamique de 2021 Garage avec porte sectionnelle motorisée Tout-à-l'égout Stationnement privatif Fibre internet Commerces et transports en commun à proximité Écoles à proximité Environnement calme et résidentiel ? Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me . Professionnel de l'immobilier, je précise que je ne souhaite pas être contacté par des agences immobilières ou autres professionnels de l'immobilier concernant ce bien. Merci de respecter ce choix.