Maison à vendre, 150m², Perros-Guirec

Description

Maison d'architecte avec vue mer — Perros-Guirec (22700) 699 000 € — Vente directe, sans frais d'agence 150 m² habitables · Terrain paysagé de 1 000 m² · 4 chambres · 2 salles d'eau Description Vue mer imprenable sur le port de plaisance, à 5 minutes à pied du port et 10 minutes du centre-ville de Perros-Guirec : maison d'architecte de 150 m² (2008) sur un terrain paysagé de 1 000 m². Rez-de-chaussée : séjour lumineux avec poêle à bois (chauffage principal) et chauffage plafonnier en complément (confort thermique homogène, sans air asséché), cuisine ouverte, chambre parentale avec salle d'eau et dressing attenants. Étage : trois chambres parquet dont une avec balcon vue port, salle d'eau, grand palier pouvant accueillir un bureau ou un salon, aspirateur centralisé, double garage extensible sur grand sous-sol. Extérieur : deux terrasses, terrain piscinable, abri à bois sec pour le poêle, cabane de jardin. Maison économe : chauffe-eau solaire, cuve de récupération des eaux de pluie, cuve de récupération et traitement des eaux grises, prise garage prête pour véhicule électrique. Idéale en résidence familiale, pied-à-terre à deux, ou investissement locatif (saisonnier ou à l'année). Vendue par les propriétaires, sans frais d'agence — visite sur demande. Merci de votre compréhension, agences s'abstenir. Informations pratiques |---|---| | Surface habitable | 150 m² | | Terrain | 1 000 m² environ | | Pièces | 5 (4 chambres) | | Salles d'eau | 2 | | Année de construction | 2008 | | DPE | Classe C (148 kWh/m²/an) | | Climat (GES) | Classe A (4 kg CO₂/m²/an) | | Coût énergie estimé | Entre 1 520 € et 2 120 €/an | | Taxe foncière | Environ 2 040 €/an | | Prix | 699 000 € — sans frais d'agence |