Maison à vendre, 150m², Traversères

Description

2 Corps de ferme + bâtiments agricoles avec 8 Dans une petite commune de 70 habitants, à 15 kms d'Auch cet ensemble immobilier est constitué de 2 fermes : La 1ere ne nécessite pas de gros travaux pour être habitable. Elle comprend : - Cuisine de 9.40 m², - Séjour de 16.10 m², - Salon de 26.70 m², - Salle de bains de 6.20 m², - Salle d'eau de 3.20 m², - 5 chambres de 11.60 m², 11.70 m², 14.20 m², 14.70 m², et 17.20 m². L'ensemble pour une surface habitable d'environ 150 m². Pas de voisins immédiats, dépendances attenantes dont grand atelier de 98 m² ainsi qu'un garage de 67 m² au sol, avec étage de même superficie (sol hourdis). La 2nde nécessitera des travaux lourds mais propose un potentiel intéressant grâce à ses volumes et ses dépendances attenantes, une étable de 142 m², un abri ouvert de 109 m² attenant, idéal pour du stockage. On notera également la présence d'un grand bâtiment de stockage d'environ 190 m², moderne, de construction récente. Bail de fermage en cours sur 57 ha, laissant 24 ha libres (dont partie bois). 23 ha de bois (majorité chêne), dont 10 ha environ libres de fermage, utilisables pour projet sylvicole. Sise au bout d'une impasse, cet ensemble ne compte aucun voisin à 250m, et les terres autour des maisons font partie de la propriété. Cet ensemble peut accueillir de nombreux projets, dont agricole et/ou photovoltaïque. Référence annonce : Da3013 Les honoraires sont à la charge du vendeur