Appartement à vendre, 52m², Palavas-les-Flots

Description

En première ligne à Palavas-les-Flots, rive droite, venez découvrir ce T2 bis de 52 m² situé au 2 € étage sur 3 d'une résidence bien tenue. L'appartement se compose comme suit : - une entrée - un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse - avec vue imprenable sur la mer, - une chambre avec fenêtre donnant sur les étangs, - une cabine spacieuse, pouvant servir de petite chambre, - une salle d'eau privative, - un WC séparé. L'appartement est traversant, il offre une double exposition mer/étang et offre un cadre de vie très agréable. Des rafraichissements sont à prévoir mais il offre un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Une place de parking privative complète ce bien. Contact : Pierre Olivier Clary O6 Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 279 000 euros. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 893.00 euros et 1209.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Pierre-Olivier CLARY Agent commercial (Entreprise individuelle)