Maison à vendre, 800m², Périgueux

Description

Description Datée des 15e, 16e et 18e siècles, la propriété se dresse sur le flanc d'une colline, protégée par des bois au sud et dominant la vallée au nord et à l'ouest. Les hauts murs nord aux rares ouvertures du logis principal, les contreforts et la tour ronde de l'actuelle maison d'amis relatent son passé de château de défense. Un portail d'entrée suivi d'une allée d'arbres permet d'accéder au logis noble tandis qu'un chemin de terre longeant le court de tennis rejoint les bâtiments annexes et une piscine en contrebas d'un talus. Peu visible, un bassin de nage est bien intégré dans le parc dominant l'ensemble. Le logis est encadré par deux espaces clos offrant chacun une vue imprenable : la cour où se trouve l'entrée principale, un puits coiffé d'une toiture pyramidale, un bâtiment de dépendance faisant office d'abri de jardin, un hangar pour les véhicules, ainsi qu'un bassin contre un muret en pilastre et pierre taillée le tout accessible par une porte charretière, une porte piétonne et un portail récent. De l'autre côté du logis, le jardin enherbé et fleuri est accompagné d'une salle à manger d'été sous un préau. Le logis noble L'ancien château fort entouré de quatre tours et d'un mur d'enceinte a laissé la place au fil des ans à un manoir fortifié des 15e et 16e s., fortement remanié au 18e siècle et restauré ces dernières années. Un pavillon rectangulaire coiffé d'un toit à la Mansart et couvert de tuiles plates domine deux logis en équerre à la toiture en pente douce, percés de quelques fenêtres à meneaux. Une échauguette maçonnée dans l'angle permet de surveiller la porte d'entrée de style Louis XIII. La pierre de taille encadre façades et huisseries rouges en bois. Le rez-de-chaussée La lourde porte en bois cloutée de l'entrée principale ouvre sur le palier d'un escalier en pierre, rampe sur rampe, menant aux caves et à l'ancien souterrain, ainsi qu'au premier étage. Le départ de chacune des deux volées de marche est encadré par un arc en anse de panier décoré d'un blason et d'un pilastre sculpté. Le plafond est un plancher reposant sur des solives finement sculptées au motif identique à celui du salon mitoyen. Ce dernier met le bois à l'honneur, du parquet ancien en échelle au plafond à la française avec une large cheminée à la hotte droite, des portes et des murs panneautés de bois sculpté. La pièce est encadrée par une chambre du même goût et une salle à manger / salle de réception traversante et lumineuse grâce à l'ajout tardif d'une porte-fenêtre plein cintre donnant sur le jardin enherbé. La restauration soignée, à l'aide de matériaux nobles, comme dans la cuisine proche, a mis en valeur les éléments d'architecture existants - le potager, les cheminées et les niches - tout en apportant un grand confort de vie. Le premier étage Trois escaliers permettent d'accéder à ce niveau. L'escalier principal et l'escalier de service niché derrière la chambre du rez-de-chaussée mènent à chaque extrémité d'un long couloir coudé qui dessert deux chambres, un débarras et une buanderie, dans le logis le plus ancien. Une porte basse permet de rejoindre la chambre de maître dans le logis en équerre, plus récent et à la charpente plus haute. Celle-ci est également desservie par le palier d'un escalier en vis en bois partant de la cuisine. Il s'agit d'une vaste chambre traversante, avec une vue sur chaque cour fermée, restaurée de façon moderne, dotée de deux garde-robes et d'une salle d'eau. Une dernière chambre, plus rustique, s'inscrit dans le pavillon rectangulaire avec une salle de douche et une baignoire privative. Le deuxième étage Dans le pavillon mansardé, une chambre occupe tout l'espace sous un plafond aux solives apparentes. Les quatre murs sont percés d'un fenestrou. La baignoire et la salle de douche occupent un angle de la pièce sans cloison, avec des toilettes séparées et fermées. Les caves Elles sont semi-enterrées sous le logis défensif et accessibles soit par l'escalier principal en pierre, soit par une porte extérieure sur le mur nord. Elles renferment le départ d'un ancien souterrain, d'une cave à vin, ainsi que du système de chauffage. Celui-ci se compose d'une pompe à chaleur air/eau reliée à des radiateurs en fonte. La maison d'amis Sous le même toit que la grange dont elle occupe la majeure partie, la maison d'amis est un vestige de l'ancienne fortification du château. Visible notamment dans la tour ovoïde de défense percée de meurtrières, ses murs épais sont soutenus par le contrefort du chaînage d'angle. Son apparence reprend les codes du logis noble. Le rez-de-chaussée Face à une cheminée habillée de bois, la salle de séjour ponctuée de piliers de pierre accueille le salon de télévision, la salle à manger, un escalier en bois menant au premier étage et distribue de part et d'autre une cuisine, une buanderie, un bureau, une chambre cachée derrière les vantaux d'une armoire, des toilettes, ainsi qu'une salle d'eau dans la tour. Le premier étage Autour d'un garde-corps en métal forgé, un long couloir en partie habillé de bois dessert trois chambres, deux salles de bains et des toilettes. La grange Sous une toiture en tuiles canal, le vaste bâtiment renferme à la fois le gîte dans sa partie basse, un garage et d'anciens boxes à chevaux en son centre, ainsi qu'un préau dans le jardin clos.