Appartement à vendre, 79m², Saint-Maurice

Description

Coup de cœur assuré ! À moins de 10 minutes du métro et à deux pas des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 78 m² Carrez (100 m2 en réel), entièrement rénové, niché dans un environnement calme et privilégié. Son atout exceptionnel ? Deux magnifiques jardins privatifs, l'un exposé Est, l'autre Ouest, développant une surface totale d'environ 170 m². Véritable écrin de verdure, ils offrent un cadre de vie rare, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement bénéficie de très faibles charges. Il marie avec élégance le charme de l'ancien à une extension contemporaine réalisée en 2011, apportant volume, lumière et confort. Très lumineux malgré sa situation en rez-de-chaussée, il offre une tranquillité absolue. L'appartement se compose de : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur les jardins, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un espace bureau en mezzanine, une pièce supplémentaire en souplex avec fenêtre, idéale comme bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace loisirs, une cave aménagée en buanderie. Les + du bien : Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Deux jardins privatifs de 170 m². Charme de l'ancien et extension récente. Petite copropriété avec faibles charges. Calme absolu et sans vis-à-vis. Excellent classement énergétique : DPE C. Métro à moins de 10 minutes à pied. Commerces et écoles à proximité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. À visiter sans tarder !